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2018年05月25日

宮崎市下北方 高台の更地が出ました~!道も広くてアクセス良好です♪

宮崎市下北方 高台の更地が出ました~!道も広くてアクセス良好です♪

高台物件ながら、道路と敷地がフラットなのも嬉しい、

73.2坪の物件です!!

下北方の高台部分は建蔽率40%・容積率60%と低く設定されているのですが、

この面積ならコンパクトな平屋も建てられますね!

 

前面道路も7mとゆったりなので、駐車もしやすいです!!!

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閑静な住宅街、高い建物も建てられない地域なので、

住環境が保たれます^^

売地・または定期借地でも検討されておられるので、

お気軽にご相談くださいね!

詳しい物件概要はコチラからどうぞ!  


2018年05月24日

坪数だけでは分からない!周辺環境も含めてご提案いたします^^

坪数だけでは分からない!周辺環境も含めてご提案いたします^^

 

久しぶりの晴れ間、気分も明るくなりますね♪

さてさて本日は、坪数だけでは分からない物件のお話です。

 

お問い合わせ頂いたお客様に、必ずお伺いするのが、

「どのくらいの広さをご希望ですか?」という質問です。

皆様、「50坪は欲しい!」などと教えてくださいます。

最近はネット検索も、何坪以上等で絞り込めるので便利ですよね。

 

ですが、先日ご来店頂いたお客様から「この物件が気になる・・・!」と

お話頂いたのでお調べしたところ、

坪数はご希望通りなのですが、道路が北側道路、

行き止まりの物件で、大きな車をお持ちのそのお客様の駐車は難しい立地でした。

日当たりの確保を考えると、南側にお庭を設けたいけど、

そのスペースが足りない。という判断でした。

 

逆にご希望の広さよりも5坪程狭いけれど、

南道路で幅員がゆったりある道路に面した別物件の方が

理想のおうちがはまりそうだったため、ご提案させて頂きました。

道路の位置関係は重要ですよね。

 

ご希望の広さは満たしていない物件も、

もしかすると、理想のおうちが建つかもしれません。

周辺環境もふまえて、ご提案させていただきます^^

(それでもやっぱり狭い!!!というときには遠慮なくお申し付け頂いて結構です!)

 

お客様のご希望をたくさんお伺いして、

これならご希望に添えるのでは!?!?という物件をご提案できるよう、

本日も精進致します!!

 

ここが気になるんだけど、イメージが沸かない・・・等も

お気軽にご相談くださいね!

   


2018年05月16日

宮崎県北諸県郡三股町の中古住宅!!600坪の敷地でスローライフにオススメの物件です!!



宮崎県北諸県郡三股町の中古住宅!!600坪の敷地でスローライフにオススメの物件です!!

金曜日は三股町へ行ってきました!

お預かりした中古住宅の写真撮影!!

のどかな山々を見渡せるステキな立地です^^
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600坪の敷地・・・・!広い~~!!!!

ステキな日本庭園も!水音に癒されます~
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7Kのおうちも広い以外の言葉が出ないほど広いです!!!!!
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なんて大空間!!!!

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アコーディオンカーテンで仕切っている形なので、開いたときの開口がとてつもないです。

もう合宿でもできちゃいそうな大きさでした(^_^;)

木をふんだんに使った、落ち着く雰囲気の内装もステキです!

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県道沿いの物件なので、アクセスも便利!!

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週末だけ畑仕事をしに泊まる別荘感覚で使うのもお勧めです!!
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都城市街地までも車で20分ほどなので、お買い物も困りません!

トライアル三股店へも車で11分ほどと近いですね。

自分たちで無農薬野菜をつくりながら、スローライフを楽しみたい!

等の御希望にぴったりよりそいつつ、適度な便利さも兼ねそろえられる物件です!

是非お気軽にお問い合わせください~

詳しい物件情報はコチラからどうぞ!  


2018年05月16日

分かりやすい例え話でご説明も大事かも?

分かりやすい例え話でご説明も大事かも!?

 

先日パソコンに関する質問をされまして

「一太郎でつくったデータは、Wordでは開けないの?」との御質問。

仕組みが分からない!とのお話でした。

もう一太郎って何?wordって何?というような状態ですね。

フリーソフトのopenofficeで開ける場合もあるようなのですが、

そのままお話しても「何が違うの!?」という感じです。

 

ソフトが違うので、保存形式が違っていること、

読み込める拡張子の違い等あるのですが、

それでは分かりにくいかと思ったので、

「一太郎は日本人、Wordはアメリカ人みたいな感じで、

言葉が違うので、そのまま保存するのでは何言ってるか分からないから

開けないみたいな感じです。」とお伝えしてみました。

「そこで英語も日本語も大体話せる!みたいな他のソフトを使って開けば、

開くこともあるようです。」とお話したところ、

「なるほど!!!そんな感じね!!!」とご理解頂けたようでした。

ちょっと無茶な説明かもしれませんが、意外と伝わったようです^^;

(スタッフ自身、擬人化して説明してもらえると分かりやすいことが多々・・・)

 

難しい言葉ではいくら説明しても今一つ分からないなぁというのが、

不動産のことでもありますよね。

ざっくりでもイメージが伝わって、分かりやすいご説明ができるよう、

精進しようと思ったスタッフでした^^  


2018年05月07日

GW休暇終了!!今日からまた頑張ります!!!

GW休暇終了!!今日からまた頑張ります!!!

あっという間のGWだったように感じますが、皆様はどうお過ごしでしたか~??

スタッフは、連休終盤に子どもたちが入ったばかりのミニバスチームの試合が。

早朝から二日連続だったので、慣れない二日間にぐったりだったのですが、

色々なことを教えてもらっている姿を見ることができて、大満足&感謝の連休でした^^

さてさて、本日からまた良いご提案ができるよう、精進致します!!!

 

今日はものすごい強風ですね・・・

転倒や、物が飛ばされてきそうなので、皆様十分お気をつけください!!