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2018年04月17日

宮崎市広原 住吉小近くの売家情報^^193坪の広~い土地!!

宮崎市広原 住吉小近くの売家情報^^193坪の広~い土地!!

 

久しぶりの雨ですね~

最近あったかかったので、油断して薄着してきたことをちょっと後悔しているスタッフです^^;

皆様、体調など崩されませんようにご自愛くださいね!

 

昨日は月見ヶ丘の売物件に、看板をつけに行ってきました!
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看板をつけながら、お散歩中のご夫婦の方から

「どれくらいの広さあるの~?」とご質問頂いたので、

「100坪あります!!」とお答えしたところ、

「そんなに広いの!?」とびっくりされました。

 

建物が建っていると、まさかそんなに広い敷地とは!!とびっくりすることも多いですよね。

50坪ずつに分けて、2宅地にしても良い程広い土地です♪

 

道路と敷地の高低差がほぼ無い、フラットな土地なのも

建築・プランニングもしやすいです☆

とにかく駐車場が並列で取りやすいです^^

今回の物件は解体更地渡しの物件なので、解体費用が別にかかってこない事も嬉しいポイントです♪

月見ヶ丘の詳しい物件情報はコチラからどうぞ!

 

さてさて、本日は広原の中古住宅の情報をUPしました!

広原ってものすご~く広いですよね。

住吉小校区の物件のお問い合わせはとても多いのですが、

日章学園あたりになると、さすがに小学校遠いなぁという感想が多いです。

 

今回の物件は、萩の台公園よりずっと南の物件です。

住吉小学校まで850m 徒歩11分!

住吉中学校まで1.6km 徒歩20分!

日大中・高校へも1.5km徒歩19分程!

日章中・高校へも1.4km徒歩17分程!

通学も便利な立地ですね☆

マルショク新名爪店や、ハンズマン、

マックスバリュや建築中のHEARTYながやまも

車で5分ほどの距離にあります!

 

とっても便利な立地なのですが、あのエリアは市街化調整区域・・・

でもこちらの物件は既存権があるため、どなたでも建て替えも可能です!

広~い敷地で家庭菜園もできそうですね^^

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自然あふれるのどかな周辺環境。

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広々縁側でくつろげます^^

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お庭も広い~!!!車も6~7台とめられます

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道路に面しているのは3m程になりますが、

普通車一台の駐車場幅は約2.5m程なので^^

面している道路は幅員6.6mとゆったりしているのも嬉しいポイントです!

 

内覧ご希望の方や、ご質問等お気軽にお問い合わせくださいね!

詳しい物件情報はコチラからどうぞ!

   


2018年04月12日

大きめの土地が続々!!西池小校区の物件も出てます~

大きめの土地が続々!!西池小校区の物件も出てます~

今週は珍しく、西池小学校、附属小学校近くの大きめの土地が複数出てきています。

90坪超えている地形の良い土地!!

探しているときは中々出てこないのですが・・・珍しく複数!!!!

出るときは出ますね~。

 

こんな物件探してます!!など御要望をお伺いできると、

私たち営業スタッフはアンテナをはっておけるのでとても助かります^^

ネットや広告に出している物件以外にもお気軽にお問い合わせくださいね!

さてさて、本日も良いご縁が結べるように精進致します!!!  


2018年04月06日

宮崎市村角町(大島町近く)の中古住宅が出ました!!5LDK 南道路で日当たりバツグン!

宮崎市村角町(大島町近く)の中古住宅が出ました!!5LDK 南道路で日当たりバツグン!

村角町と聞くと花ヶ島や蓮ヶ池の近くのイメージなのですが、

今回の物件はかなり大島町よりの村角町灰作の物件です^^

市街化調整区域内の物件なのですが、開発許可を受けて開発した住宅地なので、

住宅のみどなたでも建築可能な物件になります!

 

土地面積:225㎡(68.06坪)

建物面積:1F92.79㎡ 2F29.03㎡ 合計121.82㎡(36.85坪)

金額:1650万円

 

南側は幅員約5mの私道に面しています。

通り抜けが出来ない道路なので、交通量も少なく、

お子様もお庭で遊びやすいかと思います^^

大島通線から40m入っただけなので、入り組んでいるわけでも無いです!

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おうちは白を基調とした、出窓もかわいいおうちです♪

LDKと別に1Fに3部屋あります!

一階に部屋数が多いと、階段の上り下りがつらくなった年齢でもありがたいです^^

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雨の日はお洗濯物も干せちゃう縁側も魅力ですね☆

現在所有者様居住中の物件ですが、内覧等ご希望の際はご連絡ください。

詳しい物件概要はこちらからどうぞ!  


2018年04月05日

【新着物件】宮崎市月見ヶ丘に売地が出ました~!100坪以上で平家も建てられる高台物件!

【新着物件】宮崎市月見ヶ丘に売地が出ました~!100坪以上で平家も建てられる高台物件!

宮崎市月見ヶ丘一丁目の物件!

高台ですが道路と敷地の高低差もほぼ無くフラットなのも嬉しいポイントです^^

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現在、古家が建っていますが、解体更地渡し致します!

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前面道路も4.8mあるので、駐車もしやすいです。

 

■周辺環境■

宮崎南小学校まで1km徒歩13分

赤江中学校まで650m徒歩8分

宮崎南高校まで800m徒歩10分

宮崎農業高校まで750m徒歩10分

中学校だけでなく、高校までもが徒歩で行けるのは嬉しいですね!!!

(余談ですがスタッフの子どもは今月中学校に入学するのですが、自転車通学のため

自転車+保険+ヘルメット等で5万円ほどかかりました・・・

制服とかだけでも10万円位かかるのに~歩いて行ける子はいいなぁ・・・と心から思った今日この頃です^^;これが子どもの数だけ起きるんですよね~・・・)

 

さて話を戻して・・・!

ファミリーマート月見ヶ丘団地店まで400m 徒歩5分

ダイレックス恒久店まで700m徒歩9分

コープみやざき赤江店まで700m徒歩9分

タイヨー赤江店まで850m徒歩11分(100円ショップのseriaも入ってます~)

 

その他トライアルまで1.1km 車で5分

ニトリモールまで2km車で7分

宮交シティまで1.9km車で6分

と商業施設も周辺に多数あるので便利です!



■プラン案■

4LDK+書斎やウォークインクローゼットもある平屋を建てても、

お庭や駐車場が広々取れる、ゆとりある物件です^^

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これくらいの広さの家が建つのかな~という参考になると幸いです!



建築条件も付いてませんので、お気軽にお問い合わせくださいね♪

詳しい物件情報はコチラからどうぞ!

 

   


2018年03月29日

三月もあと3日!!新年度がはじまりますね~ 新しい物件も続々!!

三月もあと3日!!新年度がはじまりますね~ 新しい物件も続々!!

本日は先生方の転勤が新聞に掲載されていましたね。

子どもたちのお世話になった先生の移動、寂しくなるなぁと思いつつ、

新年度も楽しみだなぁと思った朝でした^^

 

売却相談を受けていた物件の、確定のご連絡や、

新しく売却の相談の物件も!

お話を頂けて、とってもありがたいです!!

良いご提案ができるよう、精進致します!

媒介契約を結び次第、また物件情報をUPしますね♪

その他、ここらへんで物件探してます!等の御相談もお気軽にどうぞ^^