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2018年04月17日

宮崎市広原 住吉小近くの売家情報^^193坪の広~い土地!!

宮崎市広原 住吉小近くの売家情報^^193坪の広~い土地!!

 

久しぶりの雨ですね~

最近あったかかったので、油断して薄着してきたことをちょっと後悔しているスタッフです^^;

皆様、体調など崩されませんようにご自愛くださいね!

 

昨日は月見ヶ丘の売物件に、看板をつけに行ってきました!
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看板をつけながら、お散歩中のご夫婦の方から

「どれくらいの広さあるの~?」とご質問頂いたので、

「100坪あります!!」とお答えしたところ、

「そんなに広いの!?」とびっくりされました。

 

建物が建っていると、まさかそんなに広い敷地とは!!とびっくりすることも多いですよね。

50坪ずつに分けて、2宅地にしても良い程広い土地です♪

 

道路と敷地の高低差がほぼ無い、フラットな土地なのも

建築・プランニングもしやすいです☆

とにかく駐車場が並列で取りやすいです^^

今回の物件は解体更地渡しの物件なので、解体費用が別にかかってこない事も嬉しいポイントです♪

月見ヶ丘の詳しい物件情報はコチラからどうぞ!

 

さてさて、本日は広原の中古住宅の情報をUPしました!

広原ってものすご~く広いですよね。

住吉小校区の物件のお問い合わせはとても多いのですが、

日章学園あたりになると、さすがに小学校遠いなぁという感想が多いです。

 

今回の物件は、萩の台公園よりずっと南の物件です。

住吉小学校まで850m 徒歩11分!

住吉中学校まで1.6km 徒歩20分!

日大中・高校へも1.5km徒歩19分程!

日章中・高校へも1.4km徒歩17分程!

通学も便利な立地ですね☆

マルショク新名爪店や、ハンズマン、

マックスバリュや建築中のHEARTYながやまも

車で5分ほどの距離にあります!

 

とっても便利な立地なのですが、あのエリアは市街化調整区域・・・

でもこちらの物件は既存権があるため、どなたでも建て替えも可能です!

広~い敷地で家庭菜園もできそうですね^^

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自然あふれるのどかな周辺環境。

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広々縁側でくつろげます^^

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お庭も広い~!!!車も6~7台とめられます

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道路に面しているのは3m程になりますが、

普通車一台の駐車場幅は約2.5m程なので^^

面している道路は幅員6.6mとゆったりしているのも嬉しいポイントです!

 

内覧ご希望の方や、ご質問等お気軽にお問い合わせくださいね!

詳しい物件情報はコチラからどうぞ!

   


2018年04月13日

沖縄の花ブロック 至る所に使われるアクセント壁

<沖縄の花ブロック 至る所に使われるアクセント壁>

今月初旬に、プライベートで沖縄に行ってきました!!

本当にキレイな海に癒されて帰ってきました~

宮崎の海もとってもとってもキレイですが、色合いが違うような印象でした

 

さてさて、そんな沖縄でとにかくたくさん目にしたのが・・・

花ブロック!!!

本当にあらゆる絵柄の花ブロックが沖縄では頻繁に使われていると聞いてはいたのですが、

想像以上のたくさんの場所で見ることができました!!

 

ホテルのエントランスのアクセント壁!

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外部との仕切りにもフェンス感覚で
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こちらは古宇利島のシェルミュージアムという貝殻の美術館☆

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間接照明も加えて、神秘的な雰囲気を演出されてました。

光のこぼれ具合も本当にステキです・・・!!

 

 

系列会社のBlock-Styleでは、この花ブロックを使った建築も可能です^^

先日の佐土原で行った完成見学会のお宅の一部にも使用してあります♪
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現在芳士で次の物件を建築中です^^

見てみたい!!!等お気軽にお問い合わせくださいね♪

土地探しから弊社がお手伝いいたします♪

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【おまけ画像】美ら海水族館で見かけたカメを描いた屋外の地面!

シーグラスを使ってこんなこともできるんですね~(*^_^*)

 

   


2018年04月12日

大きめの土地が続々!!西池小校区の物件も出てます~

大きめの土地が続々!!西池小校区の物件も出てます~

今週は珍しく、西池小学校、附属小学校近くの大きめの土地が複数出てきています。

90坪超えている地形の良い土地!!

探しているときは中々出てこないのですが・・・珍しく複数!!!!

出るときは出ますね~。

 

こんな物件探してます!!など御要望をお伺いできると、

私たち営業スタッフはアンテナをはっておけるのでとても助かります^^

ネットや広告に出している物件以外にもお気軽にお問い合わせくださいね!

さてさて、本日も良いご縁が結べるように精進致します!!!  


2018年04月09日

物件調査!調整区域内の既存宅地の物件^^

物件調査!調整区域内の既存宅地の物件^^

さてさて、晴れが続いていますね~♪

いいお天気でやる気もUP☆

本日は市街化調整区域内の物件調査を行ってきました!

登記を取って、昔の閉鎖された謄本も取って、

いざ宮崎市役所開発指導課さんへ!!

書類や昔の航空写真、建築の許可履歴等を元に、

この土地だったらどなたでも建築可能です~とお返事をもらってきました。

(事前協議は必要となります)

市街化調整区域内の物件は、購入できる方がかなりしぼられてしまうので、

どなたでも購入、建築可能という要件は売主さんにとっても買主さんにとっても嬉しいですね~

良いご縁が結べるよう、しっかり調査、精進致します!!  


2018年04月06日

宮崎市村角町(大島町近く)の中古住宅が出ました!!5LDK 南道路で日当たりバツグン!

宮崎市村角町(大島町近く)の中古住宅が出ました!!5LDK 南道路で日当たりバツグン!

村角町と聞くと花ヶ島や蓮ヶ池の近くのイメージなのですが、

今回の物件はかなり大島町よりの村角町灰作の物件です^^

市街化調整区域内の物件なのですが、開発許可を受けて開発した住宅地なので、

住宅のみどなたでも建築可能な物件になります!

 

土地面積:225㎡(68.06坪)

建物面積:1F92.79㎡ 2F29.03㎡ 合計121.82㎡(36.85坪)

金額:1650万円

 

南側は幅員約5mの私道に面しています。

通り抜けが出来ない道路なので、交通量も少なく、

お子様もお庭で遊びやすいかと思います^^

大島通線から40m入っただけなので、入り組んでいるわけでも無いです!

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おうちは白を基調とした、出窓もかわいいおうちです♪

LDKと別に1Fに3部屋あります!

一階に部屋数が多いと、階段の上り下りがつらくなった年齢でもありがたいです^^

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雨の日はお洗濯物も干せちゃう縁側も魅力ですね☆

現在所有者様居住中の物件ですが、内覧等ご希望の際はご連絡ください。

詳しい物件概要はこちらからどうぞ!