› 宮崎の不動産・住まいを情報発信♪ › あいあいハウジング

2017年07月07日

住宅ローンは最悪の場合の備えにもなる??ガン団信についてのお話

こんにちは!

さてさて、今日は最近しみじみ考えた、住宅ローンについてのお話です。

最近、病気についてしみじみ考える機会がありました。

ガンを患う方が多いなぁと・・・

身近な親戚や、子どもの友人のお父さんなど

ガンと闘っている人が身近にいます。

手術をしても再発のリスクがあるとはいえ、

元気に暮らしている姿を見て、医学の進歩を信じ、

完治を願っている今日この頃です。

 

さて、そんな「ガン」ですが、銀行住宅ローンの「ガン団信」ってすごいなぁとしみじみ思いました。

通常の団体信用生命は、住宅ローンを払っている人(通常でいえば一家の大黒柱のお父さん)

が亡くなった場合に、住宅ローン残高を払わなくてよくなるいわば保険のようなものです。

それが最近、ガン団信に加入できた場合(52歳未満の方が対象)

は「ガンと診断されたら」住宅ローン残高が0円になるんです。(一部対象外のガンもあり)

20170707ginkou

(画像は2017年7月7日現在の鹿児島銀行HPから転載させて頂いたものです)

やはり「ガン」になると、手術や入院、退院後も数ヶ月に1度の通院・検査が必要だったり、

治療するためのお金が必要です。

そんな中、住宅ローンの支払いが無くなるというのは、本当に助かりますよね。

ちなみに私の親戚は家を建てるのが少し年齢的に遅くなったとはいえ、

ローン契約直前にガン発覚でガン団信に入れず・・・

子供の友人ご家族は、まだガン団信が無いころの住宅ローンを

契約していたため対象外・・・

と私の周りに「ガン団信の特約を受けられた人」という方はいないのですが・・・

我が家はまだガン団信が無いころの住宅ローンを契約していたのですが、

数年前、家のリフォームをきっかけに住宅ローンの借り換えを実行。

健康診断で良好な成績の旦那様のおかげで、現在はガン団信付の住宅ローンを契約しています。

「病気になった場合」や「死亡した場合」等の最悪の事態

あまり考えたくはないことなのですが、悪い場合の備えを考えておくと

安心だなぁと思った今日この頃でした。

(こういうお話は、実際の悪かった話を聞くと一番考えさせられますね・・・

なんだかんだできっと元気で暮らせるはずだと思ってしまうものです)

何はともあれみんな健康が一番!

今日の七夕の願い事は「家族みんな元気で幸せに暮らせますように」にしたスタッフでした^^  


2017年07月03日

ショールームに行ってきました~キッチン・バスルーム水周りリフォーム

暑くなってきましたね~(^_^;)

さて、週末にリフォームをご検討のお客様とショールームに行ってきました!

今回お邪魔したのはクリナップさん。

ステンレス製のキッチンを造られるのが特徴です。

20170703sutenresu

タカラスタンダードさんはホーローキャビネットだったり、

各メーカーさんでこだわりの強さがあります。

今回のお客様はステンレスのワークトップ、ステンレスシンクがご希望だったので、

ステンレスに強いクリナップさんをご案内しました♪

クリナップさんは美サイレントシンク等、いろいろな特色あるステンレスシンクを製造されていましたが、

今回はじめて「流レールシンク」を拝見させていただきました。

20170703krinappu

お料理中に使う水が、ゴミや汚れを集めながら流れるという構造。

少しの手間もかからないよう工夫されているところに驚きました!

面倒な換気扇のお手入れも、とってもラクラクできちゃう洗エールレンジフード

20170703arae-ru
簡単に洗えるのだけど、洗うのをつい忘れてしまいそうだなぁと思っていたのですが、

お掃除が必要なタイミングでお知らせランプが着くそうです^^

必要なものが取りやすいよう浮き上がってでてくるうきうきポケット」や、
20170703ukiuki

フライパンやお鍋がサッと取り出せる、引き出しの高さ無駄にしないステップボックス
20170703hikidasi

等工夫がたっぷりでした~~

リフォーム済の物件を購入するのも、手間がかからなくてよいですが、

リフォームをしていない物件を、自分好みの機器などでカスタマイズできるのもいいですよね^^

いろんなメーカーがあって、どんなのがいいのか分からないという方も、

スタッフが主婦目線でご提案させていただきます!

リフォームもお気軽にご相談ください~~^^  


2017年06月07日

【オープンハウス情報】宮崎市船塚2丁目5LDK!附属小・西池小に程近い文教地区

【オープンハウス情報】宮崎市船塚2丁目5LDK!附属小・西池小に程近い文教地区!!!

今週末6/10(土)・6/11(日)10:00~17:00にオープンハウスを開催します!!

金額:3000万2750万!!

土地面積:約81坪!

間取り:5LDK
1F部分に洋室6畳・和室6畳・中二階に洋室9畳あるので、
平家のようにご利用頂くのもオススメです☆

サンルームもあり、洗濯物を干したり、趣味のお部屋に・・・等多目的に使えます!!

↓↓↓間取り図はコチラ↓↓↓
doc20161205200138_001
大人気の西池小・宮崎西中校区の物件!!

附属小学校・附属中学校・附属幼稚園・宮崎公立大学にも近い文教地区の物件です♪

県立図書館・芸術劇場・美術館や博物館にも近く閑静な住宅街の物件です☆

↓↓↓地図はコチラ↓↓↓
宮崎県宮崎市船塚2丁目15


室内は水周りを中心にリフォームを加えている物件なので、
高級感のある非常にキレイな物件です♪
hunatuka13IMG_0811

↑白を基調とした高級感のある玄関周り!!
hunatuka11hunatuka14

↑南側には手入れの行き届いたお庭が広がり、サンルームも付いております♪

hunatuka07IMG_0790

対面キッチンLDKは約20帖あり、中央部分で間仕切りも可能です!
畳リビングがくつろげそうでとってもステキです♪

hunatuka04hunatuka03
↑浴室はユニットバス・トイレはウォシュレット付きです♪

hunatuka08IMG_0775

広々とした玄関・廊下は高級感があり、この物件の良さが玄関で分かります♪

西池小学校まで徒歩9分!

附属小学校まで徒歩7分!

セブンイレブンまで徒歩2分!!

マルイチまで徒歩8分!!

20170606maruiti

ながの屋霧島店まで徒歩8分!!

20170606naganoya

市街地も近く、通勤等のアクセスも便利!!

希少物件、オススメです!!!

お気軽にお越しください~~


物件詳細はコチラからどうぞ!  


2017年05月31日

【テナントリノベーション】事業用物件の改装工事も承ります!

【テナントリノベーション】事業用物件の改装工事も承ります!

さて、今回はテナントのリノベーション工事のお知らせです♪

IMG_0773 IMG_0743

ステキな雰囲気の店内・・・!

↓↓↓ちなみ工事前はこんな感じでした↓↓↓

ion02DSCN5447

DSCN5456

黒で引き締まった店内・・・この空間をリノベーションすると

             ↓↓↓

IMG_0767IMG_0763

アンティークな雰囲気もある、大人かわいい空間に!!

ガラス越しに見える景色もステキです☆

IMG_0747 IMG_0748

内装の色が変わると、雰囲気もガラリと変わります!!

IMG_0761 IMG_0770

棚等も造作してあります♪

リノベーションで空間までつくりあげる・・・

テナントリノベーション工事のご案内でした!!

 

弊社では不動産のご紹介と併せて、

リフォームやリノベーションのご提案

行わせていただいております。

気になる方はお気軽にご連絡くださいね♪  


2017年05月25日

銀行ローン比較!今の自分に一番あったローンは??

さて今日は銀行ローンのお話です。

先日スタッフの母が車を購入しました。

その際現金でなく、ローンを組んで購入したのですが・・・

ディーラーさんのローン金利と、信用金庫さんのローン金利を比較してちょっと驚いたところでした。

ディーラーさんの金利は、ディーラーさんごとに違いますが高いところでは8%!

信用金庫さんの金利は、信用金庫さんごとに違いますが、今回は1%!

↓↓↓200万円の車を購入し、5年間で返済した場合で比較してみると↓↓↓

ディーラーさんのローン↓

  200万円借入 元利金等 金利8% 5年間返済↓

         毎月40,552円返済 総額2,433,145円

信用金庫さんのローン↓

  200万円借入 元利金等 金利1% 5年間返済↓

         毎月34,187円返済 総額2,051,216円

 

なんと毎月の返済が6,365円違い総額返済の差額は381,929円!!!

同じ金額を借りて、同じ期間返済するのに、金利が違うとこんなに差が出てくるのです・・・

 

車の購入で、たった5年間でこんな差額が生まれるのだから、

家の購入、35年間の返済になると本当に大きな差が出てきますね。

(住宅ローンで8%の金利というのは昨今聞いたことがないですが・・・)

最近の銀行ローンは、ガン団信がついていたりと銀行によって様々な特典があります。

保証料がかかったり、いらなかったりというのも銀行によって違います。

当社ではお客様によって、どのローンがあっているのかも併せてご提案させていただきます。

銀行さんからも返済シミュレーションのお見積もりを頂いて、比較して決めることができます。(審査に通るのが前提ですが)

 

理想のおうちを手に入れるために、お金の計画もしっかりプランニングしましょう!!