2015年10月31日

【賃貸】宮崎市 船塚 公立大学近くの マンションいつでもご案内できますよ。

明日から11月ですね~

10月最後の週末は新別府の新築物件オープンハウスも開催しております。スマイル

是非お立ち寄りください。

学生さんへ今日は、町の小さなカフェや美容室 コンビニ 

銀行もある環境,便利の良い

物件のご紹介です。

学生さんはそろそろお部屋探しされる方 ウサギ

オープンキャンパスで大学周辺歩き回る学生さん

もみかけるようになりました。








詳しくはコチラから



宮崎市公立大学より200㍍の不動産屋さん 株式会社あいあいハウジング




  

Posted by あいぴー at 11:43Comments(0)おすすめっ♪ 賃貸

2015年10月30日

【オープンハウス情報】宮崎市新別府町 3LDK 新築 建売住宅 明日より開催!

オープンハウスを開催いたします(^O^)

新築です!!宮崎市新別府町の新築ですよ!!

価格:,980万円!!

場所:宮崎県宮崎市新別府町薗田109番7

10月31日(土) ・11月1日(日) 開催! 

AM10時~PM5時

弊社は過剰な接客や追客などは致しませんので

どなたでも自由に気軽に見学してくださいね♪

イオンモールから車で3分

医師会病院まで車で4分

バス停 徒歩3分

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イオンモール近く、吉村町・青葉町、市街地中心に行くにもとても便利が良い住宅街です

檍北小学校まで徒歩5分

檍中学校まで徒歩6分

飲食店、銀行、コンビニ、郵便局など生活の利便性はバッチリです!

住宅は24.04坪の3LDK

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駐車場は2台分ありますよ(^_^)/

土地は31.41坪の4m西道路

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地図


 

動画


物件詳細

宮崎市不動産 株式会社あいあいハウジング

   


Posted by あいぴー at 23:26Comments(0)☆お知らせ☆

2015年10月23日

【賃貸】宮崎市桜ヶ丘 賃貸 借りる 一戸建て 2LDK 小松台小学校区 駐車場2台

人気の宮崎市桜ヶ丘平屋の貸家出ました~

アタックスやダイレックス、買い物はもちろん、バス停もすぐ近くにあります。

中心地へもアクセス便利

敷地もゆったり、手入れがしやすいお庭 駐車場はカーポート付き並列駐車

室内は和室、洋室、水回りも全面リフォームしてありますので住みやすいですよ~

オーダーカーテン、照明、エアコン付きですので、新婚さんにオススメです。

小松台小学校・生目中学校校区内!!

動画こちら↓↓↓

宮崎市桜ヶ丘 賃貸 借りる 一戸建て 2LDK 小松台小学校区の物件詳細はこちら!!!

宮崎市公立大学より200㍍の不動産屋さん 株式会社あいあいハウジング

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Posted by あいぴー at 20:05Comments(0)おすすめっ♪ 賃貸

2015年10月19日

【売買情報】宮崎市新別府町 新築 建売住宅 イオンモール近く

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檍北小学校、檍中学校校区内の新築建売住宅!

土地:31.41坪

建物:24.04坪

間取り:3LDK(現状2LDKですが、3LDKに変更可能→詳しくは動画を見て下さい)

駐車場2台確保!イオンモールも車で3分程度です!

近くに郵便局もクリニック、大型電気店等生活の利便性はバッチリですよ♪

内覧も出来ますので一度ご覧ください!

近いうちにオープンハウスも予定していますので時間がある時は当社ホームページをチェックしてくださいね♪

動画はこちら↓↓↓


宮崎市新別府町 新築 建売住宅 イオンモール近くの

物件詳細はこちら!!!

宮崎市公立大学より200㍍の不動産屋さん 株式会社あいあいハウジング

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Posted by あいぴー at 20:19Comments(0)おすすめっ♪ 売買

2015年10月17日

宮崎市江平 店舗 倉庫 駐車場14台 お店すぐオープン出来る設備付き

宮崎市江平ラーメン屋さん跡店舗です。

飲食店などお店オープンする方へオススメです。

厨房備品など一式付!ナント!!!広い倉庫まで付いてます。

照明 テーブル イス 24席分

外観もオシャレ~駐車場は入りやすい14台分

新店舗への応援いたします。

是非内覧してください。ニコニコ

店舗のみ倉庫のみの賃貸も出来ます。







詳しくはコチラから

宮崎市公立大学より200㍍の不動産屋さん 株式会社あいあいハウジング




  

Posted by あいぴー at 13:07Comments(0)おすすめ♪店舗・事務所♪

2015年10月11日

【賃貸】宮崎市島之内 借りる 貸家 6DK 駐車場3台 エアコン5台付き

運動会も今日ぐらいまでで終わりでしょうかスマイル

ずいぶん涼しくなりました~もみじ

キンモクセイの花も満開で

島之内貸家も玄関先からほんのり香りが漂ってきます。

今日のオススメは2階建て貸家 駐車場は屋根付き 照明も各部屋付いてます。

2階には洗面とトイレ

いつでも内覧できます。!!!




詳しくはコチラから

宮崎市公立大学より200㍍の不動産屋さん 株式会社あいあいハウジング


  

Posted by あいぴー at 18:25Comments(0)おすすめっ♪ 賃貸

2015年10月09日

【不動産用語講座】宮崎市 市街化区域と市街化調整区域の違いとは?

本日から売買・賃貸のおすすめ情報以外にも不動産用語について

わかりやすく解説していき、お客様が普段、疑問に思うような点をピックアップして勉強していこうと思いますので新着情報を物件だけではなく、解説サイトとしてもご活用ください♪

第1回目の内容は不動産の物件概要には必ず記載してある

市街化区域市街化調整区域に関してご説明しようと思います!

そもそも市街化区域とは「すでに市街地を形成している区域」および「おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」のことです。

            ↓

要は、どんどん建物を立てて活性化させていこうよ!という地域です!

それに対して、市街化調整区域とは「市街化を抑制する区域」です。

            ↓

要は、建物を原則建てさせない!このままの自然や街並みを守ろうよ!という地域です!

ですので、市街化区域内では原則、新たに建物を計画するために土地を購入しても問題なく建築出来ます!(地域によって建築の規模・高さ等の制限はあります)

それに対して、市街化調整区域内では原則、新たに建物を計画することは出来ません!

しかし!!ここからがミソで!!

市街化調整区域内でもある一定の条件を満たせば建築することが可能な土地が存在するのです!

ある一定の条件とは・・・(たくさん条件はあるのですが一部を抜粋すると)

・その土地と同じ中学校区に10年以上、住民票上の住所がある方

・農業経営者の方

・小規模の店舗を建築したい方

とまだまだ条件はたくさんあるのですが、以上の3つのどれかに当てはまる方は市街化調整区域内で建築する事が可能になるチャンスがあるという事です!

市街化調整区域の説明をなぜここまでしたかというと・・・

市街化区域と比べて断然安い!からです!

ローコストな土地を探している方は是非市街化調整区域内の土地も検討に入れると条件をクリアすれば格安で土地が購入できるかもしれませんね♪

土地やお客様の条件によって建築が可能かどうかは必ず確認する必要がありますので、

お気軽にご相談だけでもしてくださいね♪ → メール問合せ♪

 

市街化調整区域内の土地情報①はこちら!!!!

広原

市街化調整区域内の土地情報②はこちら!!!!

広原2

↑この土地の物件概要に「既存権あり」と記載ありますが、

この表記がある物件は要チェックです!

先に答えを言うと・・・誰でも建築可能な土地です!

詳しい「既存権」についての説明は次回、投稿しますので乞うご期待です!

 

宮崎市公立大学より200㍍の不動産屋さん 株式会社あいあいハウジング

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Posted by あいぴー at 20:36Comments(0)☆お知らせ☆

2015年10月06日

【売買情報】宮崎市清武町 分譲地 土地 売地 新築用地 モデルルーム

宮崎市清武町加納全10区画分譲地のご紹介です!

動画も追加致しましたのでモデルルームの雰囲気と分譲地の雰囲気同時に感じることが出来ますので一度動画を見てみてくださいね♪

ニトリモールまで車で3分・クロスモールまで車で7分・

加納小学校・加納中学校校区の利便性の高い分譲地です。
現在、モデルルーム内覧できますので希望の方はお問合せください♪
土地の広さ(55.84坪~61.16坪

お値段(1070万円~1200万円

実績のある安全・安心の工務店さんによる建築条件付売地になります!

 



■宮崎市清武町加納 分譲地 土地 売地 新築用地 モデルルームの物件詳細はこちら!!

 

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Posted by あいぴー at 18:17Comments(0)おすすめっ♪ 売買

2015年10月04日

【賃貸】宮崎市橘通東 賃貸 デザイナーズマンション オートロック ロフト

10月に入りコスモスも風に吹かれ何だか気候もいいですね~

秋の夜長も読書などオシャレな空間で一人過ごすのも又

落ち着きますよね~

宮崎では稀少なデザイナーズマンション 

外観も住む人のためにこだわり建築いたしました。

室内は白とコンクリート打ちっぱなしシンプルな住まい

9.5帖の広い部屋に大開口の窓Loftは2段になっており、

面白い空間になっています! 

キッチン・洗面化粧台やトイレの小物に至るまで

デザインにこだわっている賃貸マンションですので

是非一度内覧ください。

 

また、同じデザイナーズマンションシリーズで

青葉町(スターバックス東側)に新築建築中です

2016年2月初旬完成予定)!!

1SLDK(ビルトインガレージ付き)78000円(駐車場代込み)

1R(専用屋上付き)64000円

大人気のデザイナーズシリーズですので今のうちから要チェックです♪

当社に資料もありますのでお気軽にお問合せ下さいね♪

 

■動画はこちら↓↓↓


■物件詳細はこちら!!!

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Posted by あいぴー at 18:41Comments(0)おすすめっ♪ 賃貸

2015年10月03日

【オープンハウス情報】宮崎市学園木花台北 4LDK 中古住宅 中古戸建 リフォーム済 離れ付

2週にかけてオープンハウスを開催いたします(^O^)

場所:宮崎県宮崎市学園木花台北1-3-6

10月3日(土) 4日(日)

10月10日(日) 11日(日) 12日(月・体育の日)

AM10時~PM5時

※宮日新聞10月3日(土)・10日(土)掲載

弊社は過剰な接客や追客などは致しませんので

どなたでも自由に気軽に見学してくださいね♪

宮崎空港から車で10分

市街地まで車で15分

海まで、徒歩20分

大学病院まで、車で5分

バス停 徒歩1分

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高台の高級住宅地宮崎大学や医学部付属病院がある文教地区

学園木花台小学校まで徒歩15分

木花中学校まで徒歩2分

24時間営業もマックスバリュ

コインランドリーや居酒屋、レジャー施設、コンビニ、郵便局

生活に便利な地域

宮崎空港からのアクセスもいい閑静な住宅街に位置します

住宅は52.44坪の4LDK

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約8畳の離れもありますよ(^_^)/

バルコニーも山々の景色がとても素敵

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テーブルを置いてBBQも楽しめる広さ

土地も95坪の6m南道路とかなりの大きさ

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お庭も立派に創られており素敵です

駐車場は現状1台ですが2台以上に拡張いたします(^^)v

地図



物件詳細


宮崎市不動産 株式会社あいあいハウジング