2018年03月29日

三月もあと3日!!新年度がはじまりますね~ 新しい物件も続々!!

三月もあと3日!!新年度がはじまりますね~ 新しい物件も続々!!

本日は先生方の転勤が新聞に掲載されていましたね。

子どもたちのお世話になった先生の移動、寂しくなるなぁと思いつつ、

新年度も楽しみだなぁと思った朝でした^^

 

売却相談を受けていた物件の、確定のご連絡や、

新しく売却の相談の物件も!

お話を頂けて、とってもありがたいです!!

良いご提案ができるよう、精進致します!

媒介契約を結び次第、また物件情報をUPしますね♪

その他、ここらへんで物件探してます!等の御相談もお気軽にどうぞ^^  


2018年03月26日

祝卒業!新生活に向けて物件探し!!

祝卒業!新生活に向けて物件探し!!

 

さてさて、先週金曜日は宮崎市内の小学校で卒業式が行われました。

卒業を迎えられた皆様、おめでとうございます!!

スタッフの第一子も、今回卒業式を迎えました。

スタッフ自身は、子どもの頃父の転勤で、小学校を3箇所転校した経験があるのですが、

我が家は転勤も無い家庭なので、6年間お世話になった小学校の卒業でした。

ステキな先生とお友達に恵まれて、楽しい学校生活を送れたようで、

一滴の涙も流さず終始笑顔のわが子でした^^;

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来週からもう4月ですね!

来年新入学を迎えられるお子様がいらっしゃるご家庭も、

来年の入学に間に合うよう物件探しをされる頃ですね。

良いご提案ができるよう、精進致します!!!  


2018年03月19日

完成見学会の御来場誠にありがとうございます!本日も開催中です!

完成見学会の御来場誠にありがとうございます!本日も開催中です!

さてさて、土曜・日曜と系列会社のBlock-Styleで完成見学会を行っているのですが、

本当にたくさんのお客様に御来場いただきまして、心より感謝申し上げます!

なんと2日間で70組以上のお客様に御来場頂きました!!

たくさんの方々に見ていただけて、本当に嬉しく思います。

 

本日も開催中です!

お足元が悪いですが、是非実際にご覧くださいね^^

スタッフも昨日初めて完成したおうちを見学してきました~♪
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珪藻土の壁の中で、一部ブロックに磨きをかけた壁も^^

重厚感もありステキな雰囲気です!

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造作の板張りのお風呂から見える坪庭も・・・!

トイレも砂利敷きの部分もあり、和テイストのステキな雰囲気でした~



お客様のこだわりもた~っぷり詰まった、ステキな空間。

見た目のかっこよさだけでなく、強い建物!というのも安心できますね。



さてさて、完成見学会は21日(祝)まで行っております!

是非お気軽に遊びに来てくださいね^^

開催場所:宮崎市佐土原町下田島12097-5



さてさて、土地探しの御依頼も併せて頂いております。

良い物件がご紹介できるよう、本日も精進致します!!  


2018年03月16日

明日からいよいよ完成見学会!!お気軽に御来場ください♪

明日からいよいよ完成見学会!!お気軽に御来場ください♪

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【3月17日(土)~21日(水・祝)】10:00~18:00は宮崎市佐土原町下田島にて構造見学会を開催致します!!

【3月17日(土)・18日(日)】11:00~15:00は屋上にてBBQを開催♪ お肉やおにぎりの振る舞いがありますので、お昼ごはんも見学会会場で♪

開催場所:宮崎市佐土原町下田島12097-5 鉄筋コンクリート硬殻シールドユニット造の家 燃えない・朽ちない・崩れない構造を是非実際にご覧ください!

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ご来場者特典

■必読マイホーム裏話BOOKプレゼント■

■素敵なシーグラスプレゼント■

現在、限定10棟を49.8万円/坪で建築できるキャンペーンを実施中です!
※25坪の場合 1245万円(税別)屋内給排水工事・外構工事・照明工事すべて込み ↓

詳しくはこちらをご覧下さい!

場所の質問等は0985-89-4308までお気軽にご連絡ください!

皆様のご来場心よりお待ちしております!  


2018年03月07日

大工2丁目に売り地が出ました~!100坪超えの整形地!!

大工2丁目に売り地が出ました~!100坪超えの整形地!!

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宮崎大橋や高松橋も近く、市役所方面や県病院方面等多方面アクセス良好な立地!!

109坪の広い土地なので、平家建築もゆったりできますね^^

小戸小学校まで徒歩6分と近いのも嬉しい^^

公園も徒歩2分の距離にあるので、お子様も育てやすい環境です♪

詳しい物件情報はコチラからどうぞ!  


Posted by あいぴー at 09:17Comments(0)おすすめっ♪ 売買

2018年03月05日

固定資産シミュレーション!家を建てたときの固定資産税って・・・?

<固定資産シミュレーション!家を建てたときの固定資産税って・・・?>

さてさて、本日は固定資産税をひたすら計算のスタッフです。

家を建てた場合って、一体いくらくらいの固定資産税がかかるんだろう・・・?

毎年払う税金だけど見当がつかない~(;O;)

なんてことはありませんか??

実は私自身も、まだ不動産のお仕事をはじめる前に家を建てた際、

同じ疑問を持っていました。

ざっくりとも分からないまま建築しましたが・・・・

建ててみないと、ざっくりとも分からない・・・中々怖いですよね(ーー;)

建築予定地がおおよそ決まって、

建てる建物の大きさや構造がおおよそ決まると概算ですが固定資産税の計算をすることができます。

(宮崎市役所さんにご協力頂いたもとで・・・!ありがたいです!!)

新築住宅は軽減措置も使えるので、軽減措置が適用される期間の税額と、

軽減措置が終了してからの税額を概算ですがお調べしてご提案できるよう、

せっせと資料を作成しました(*^_^*)

 

固定資産税だけでなく、市街化区域内は都市計画税も課税されるので、

細かい計算が必要です・・・

課税する市役所の方も大変ですね(^_^;)

 

 

そして本日は、建物を解体して更地にするご相談も承っていたので、

逆に現在軽減されている固定資産税が上がってしまう試算も行いました。

更地になると固定資産税が上がってしまうのは痛手ですが、

古家をそのまま置いておくのも不安です。

良いご提案ができるよう、しっかり計算いたします!!!

 

税金ってなんだかややこしいイメージで、あまり考えたくないですが、

絶対払わないといけないものなので、しっかりプランニングしたいですね。

土地探しや将来の売却の検討と併せて等々、お気軽にご相談ください^^  


2018年03月02日

あっという間に三月!新生活ももうすぐですね♪

あっという間に三月!新生活ももうすぐですね♪

昨日は県立高校の卒業式も行われたようで、

数年前土地探しをお手伝いさせていただいたお客様のお子様も卒業式だったんだなぁと、

あっという間の時の流れに感慨深くなったところでした。

卒業式を迎えられた皆様、本当におめでとうございます!

さてさて、新生活も始まる春。

今年もあっという間に2ヶ月が終わったことに焦りを隠せませんが、^^;

良いご紹介ができるよう今月も精進致します!!!

 

今月はいよいよ!!!

系列会社 Block-Styleの完成見学会も行われますよ~!!

 

構造見学会とはまた違った、できあがった「家」を是非ご覧下さいね~♪  


2018年03月01日

春の嵐!!すごい強風です\(◎o◎)/!

春の嵐!!すごい強風です\(◎o◎)/!

昨夜の風もひどかったですが、今もまだすごい風です(@_@;)

皆様被害等はありませんか??

本当に台風か!?と思うような風にびっくりしております。

本日は高校の卒業式も行われていると思います。

何もこんな日に・・・と思うような^^;

晴れていることが救いですね。

事故等にも気をつけて、安全第一に精進致します!!